Generellt sett bör taket bytas eller renoveras när efter cirka 40 år för att minimera risken för fuktskador inne i fastigheten. Här är de vanligaste tecknen på att det är dags att byta tak:
- Efter 40 år: De flesta taktyper har en förväntad livslängd. Till exempel kan ett tegeltak hålla i 50 år eller mer, medan ett plåttak ofta har en livslängd på omkring 40 år. När den förväntade livslängden närmar sig sitt slut, är det dags att börja planera för ett byte.
- Skador: Leta efter skador på taket såsom spruckna eller kantstötta pannor eller plåtar. Taket bör bytas om skadorna är omfattande.
- Vattenläckor på vinden: Om du upptäcker vattenläckor, fläckar på vinden eller mögel, kan det vara tecken på att taket inte håller tätt.
Att byta tak i tid är viktigt för att undvika kostsamma skador på din fastighet till följd av vatteskador.
Hur länge håller olika tak?
Livslängden beror på flera faktorer, inklusive materialtyp, kvalitet på installationen, klimat och underhåll. Här är några vanliga material och deras genomsnittliga livslängd:
Tegel
Tegel är känt för sin hållbarhet och kan hålla i 50 år eller mer. Tegeltak är motståndskraftiga mot eld, röta och insekter, vilket bidrar till deras långa livslängd.
Plåt
Plåttak är också mycket hållbara och kan hålla mellan 40 och 70 år. Deras livslängd beror på typen av metall och kvaliteten på beläggningen.
Betong
Liksom tegel, har betongtak en lång livslängd och kan hålla i 50 år eller mer. De är robusta och kräver lite underhåll.
Takshingel
Takshingel är formskurna, självhäftande plattor som läggs omlott på underlagspapp. Takshingel finns i olika material och används ofta på lekstugor och småhus. Den förväntande livslängden på takshingel är omkring 20-30år.
Skötsel för att förlänga livslängden
Att förlänga livslängden på ett tak kräver regelbundet underhåll och skötsel:
- Inspektera: Gör det till en vana att inspektera ditt tak minst två gånger om året. Titta efter skador som trasiga eller saknade pannor, sprickor i plåten, eller tecken på att vatten tränger in.
- Rensa takrännor: Löv, grenar och annat skräp kan samla sig på taket och i rännorna. Det kan leda till vattenstagnation som i sin tur leder till vattenskador. Rengör taket på våren och hösten.
- Mossa, påvxt och alger Taket bör rengöras från alger, mossa och påväxt för att förlänge livslängden. Det finns växdödande medel som går att spaya på, du kan skrapa bort påväxten för hand eller använda en högtryckstvätt för att spruta bort algerna eller mossan.
- Reparera små skador direkt: Att snabbt åtgärda små skador, som trasiga takpannor eller mindre läckor, kan förhindra större och mer kostsamma reparationer i framtiden.
Anlita takläggare för att byta tak
Att byta eller renovera taket själv är svårt om man saknar erfarenheten. Då är det ofta bättre att anlita en hantverkare som kan hjälp, både med rådgivning och utförande av själva jobbet. I en stad som Stockholm finns många takläggare. Ett exempel är A&J Tak och Plåt som är välkännade och kunniga takläggare i Stockholm. När du anlitar en hantverkare är det rekommenderat att läs rencensioner och fråga tidigare kunder om deras upplevelser. Det gör att du kan känna dig säker med den hantverkare du väljer att anlita.
Hur mycket kostar ett nytt tak?
Priset kan variera mycket, men en grov uppskattning för ett standard enfamiljshus kan vara mellan 75 000 och 250 000 kronor. Kostnaden påverkas bland annat av materialval, storlek och komplexitet, samt arbetskostnader. Här är några exempel:
- Takshingel: För ett genomsnittligt hus, kan bytet av shingeltak kosta mellan 75 000 och 150 000 kronor.
- Plåt: Ett plåttak kan kosta mellan 150 000 och 250 000 kronor beroende på typen av plåt och komplexiteten i installationen.
- Tegel: För ett tegeltak kan kostnaden vara ännu högre, ofta mellan 200 000 och 400 000 kronor, på grund av materialets hållbarhet och arbetskraftskostnader.
Dessa uppskatta kostnader inkluderar borttagning av det gamla och installation av det nya taket samt material och kostnad för hantverkare.
Använd ROT-avdraget
Takbyte kan vara en kostsam affär, men som tur är kan du dra nytta av ROT-avdraget för att minska kostnaden. ROT-avdraget (Renovering, Ombyggnad, Tillbyggnad) ger dig möjlighet att göra avdrag på arbetskostnaden vid renoveringsarbeten i din bostad. Här är några viktiga punkter att tänka på när du använder ROT-avdraget, men du hittar mer information på skatteverket.se.
- Avdragsgill arbetskostnad: Du kan dra av 30% av arbetskostnaden för ditt byte. Detta avdrag görs direkt på fakturan från entreprenören, vilket minskar den summa du behöver betala.
- Takbytet måste vara på din permanentbostad: ROT-avdraget gäller endast för arbeten utförda på din permanenta bostad eller fritidshus i Sverige.
- Gräns för avdrag: Det finns en gräns för hur mycket du kan dra av per person och år. Det är viktigt att kontrollera de aktuella reglerna för att se hur mycket du kan dra av.
- Hantverkare: För att utnyttja ROT-avdraget måste arbetet utföras av en hantverkare. Företaget ska vara registrerat för F-skatt och har rätt behörigheter.